日本投资置业，哪种结构的房子最抗震

发表时间：2023/10/28 17:42:30     阅读次数： 6    

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近年来，由于日本房产投资前景良好，国内的不少中产阶级也积极在日本投资置业。但在投资购买日本房产的过程中，大家都十分关心日本的地震问题。

日本哪种房子的抗震性比较好？哪些地区的房子比较牢固安全呢？日本买房需要购买地震保险吗？……

小编想告诉大家的是，日本作为地震多发的国家，同时也是最懂地震的国家，在建筑设计方面煞费苦心，在房屋的抗震功能上下了很大功夫，来保证设施的安全。

耐震、制震、免震

目前日本的建筑，在抗震方面基本上分为3类：一是耐震结构，二是制震结构， 三是免震结构。

☞ 耐震：抵抗地震力量，以强制刚；房屋晃动非常大，家具倾倒。

☞ 制震：吸收地震力量，来刚吸刚；房屋晃动比较大，家具容易倾倒。

☞ 免震：躲开地震力量，以柔制刚；房屋几乎不晃动，家具不倾倒。

下面给大家详细解释各项抗震技术的原理：

耐震

一般来说，房子越坚固越好，建筑材料越坚硬，整体结构才能更坚固，这也是耐震结构的主要原理。

耐震结构的房子，在地震时会感觉到晃动，但不会倒塌主要的原理就是提高柱子和墙壁的强度和韧度，建筑物总体经得住震动，这种抗震技术属于普通级别，主要使用在低层建筑中。

制震

即便是高层建筑，在地震中也几乎不会摇动。制震构造比耐震构造的建筑物更加坚固，建筑物内部的骨架部分，能够充分吸收地震时产生的能量，利用弹簧和橡胶等弹性体来减弱冲击、防止震动传递，如此一来，便能缓和建筑物在地震中受到冲击和产生摇晃。

导入了制震构造的公寓，因为能够缓和建筑物的摇晃程度，不仅具有安全性，还能减损外壁在地震中的损伤，也能有效防止室内家具在地震中的倒坏事故。

不只是地震，因为制震构造的建筑也具有极好抵抗强风的功效，在摩天大楼中也常被使用。

免震

免震技术的原理也很简单，一般是在建筑物之间加入橡胶弹性垫或摩擦滑动承重座等，把震动的地面隔开，降低振动强度，就如同在房子底下加了一个大弹簧。

不同于上述两种构造，免震构造的建筑物，并不直接与地面相接触。因此，即便在大地震中，建筑物也不会产生太激烈摇晃，受到的破坏也会相对减少。

其缺点是：因为此类建筑成本较高，维持管理费也会更高。

另外，免震构造的建筑物因为脱离了地基，隔着积木般的橡胶层，不能直接与地底相连，虽然在地震中不太容易摇晃，但是比起一般建筑物却具有安定性较弱的缺点。例如说，遇到强风时，建筑高层也许会受到影响产生较大的晃动。

总之，从效果来看，免震>制震>耐震。

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